Anche se hai i soldi, l'agenzia immobiliare deve "approvarti". Utilizzeranno agenzie di referencing che controlleranno il tuo stipendio e la tua storia creditizia. Se sei appena arrivato dall'Italia, il tuo "credit score" inglese sarà pari a zero.
Il Garante (Guarantor): spesso ti chiederanno un garante che risieda e lavori nel Regno Unito. Se non ne hai uno (come la maggior parte degli expat), preparati a dover pagare 6 mesi di affitto in anticipo. È una pratica standard, legale e molto comune.
Holding Deposit: per bloccare l'immobile ti chiederanno una caparra di prenotazione (massimo una settimana di affitto). Assicurati di ricevere una ricevuta scritta e che l'agenzia sia registrata a uno schema di protezione (come il CMP - Client Money Protection).
Attenzione alle truffe: non dare mai soldi a privati su Facebook o Gumtree senza aver visto la casa e incontrato il proprietario. Le truffe sugli affitti a Londra sono sofisticate e frequentissime. Se il prezzo sembra troppo bello per essere vero, quasi sicuramente lo è.
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