Racconto sperando che serva a qualcuno.
Trovata una due locali a Neukölln, 780€ kalt, contratto vero non sublet. Fin qui benissimo. Poi il Nachmieter uscente mi fa: certo, però c'è l'Ablöse per i mobili, 2.400€.
Vado a vedere: una cucina IKEA di almeno dieci anni con le ante che non chiudono, un divano macchiato, un armadio. Roba che su eBay Kleinanzeigen la regalano. Ho provato a trattare, lui ha detto che ci sono altre 40 persone in lista e che se non mi va bene amen.
Ho detto no e me ne sono pentita per due settimane, poi ho trovato altro. Ma la cosa che mi fa incazzare è che è una pratica normalissima qui e nessuno dice niente.
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Commenti (3)
Chiara Bianchi
6 mesi fanon sapevo del Mieterverein, mi iscrivo subito
Sara Gallo
6 mesi faa me a Wedding ne hanno chiesti 1.800 per "cucina e lampadari". Ho fatto foto a tutto prima di firmare e dopo 4 mesi ho mandato una lettera con la valutazione, mi hanno ridato 900€. Serve pazienza ma si può fare. Il Mieterverein costa sui 100€ l'anno e per queste cose vale ogni centesimo.
Luca De Santis
6 mesi fal'Ablöse legalmente si può chiedere ma deve essere proporzionata al valore reale, se supera del 50% il valore di mercato dei mobili puoi contestarla e farti restituire la differenza. Il problema è che per contestarla devi già essere dentro casa, quindi in fase di trattativa hai zero potere.